Det här är en gavellägenhet som tänker själv. Fritt och inynsskyddat placerad, diskret i sitt uttryck och med en självklar integritet. OBELÅNAD förening(!) med den låga månadsavgiften – där värme, vatten, elabonnemang, tv och bredband ingår – är mer än en praktisk detalj; den är ett strukturellt plus i vardagens ekvation.

Planlösningen är ovanligt intelligent. Två entréer skapar flexibilitet: ett sovrum med egen ingång som fungerar lika bra för tonåring som för uthyrning. Den nya säkerhetsdörren leder in i en möblerbar hall i vinkel, med klädkammare som effektivt tar hand om ytterkläder och säsonger. Köket ligger direkt till höger och balanserar rå materialitet med nutida precision. Tegelfondvägg, nya luckor från 2025 och massiva träbänkskivor möter integrerad diskmaskin, induktionshäll, takhängd fläkt och kyl/frys. Ett kök som vill användas. Vardagsrummet är ljust, har körsbärsparkett och öppnar upp mot ett inglasat uterum – ett extra rum med skjutbara fönster, infravärme och el, redo för långa säsonger. Rakt fram i hallen finns ett totalrenoverat duschrum med kakel, tvättmaskin från 2023 och ett fönster som släpper in det härliga dagsljus. Det större sovrummet är lugnt och generöst med tre garderober. Den separata tonårs-/uthyrningsdelen har egen hall, klädkammare, toalett och ett insynsskyddat rum med smart förvaring.

Föreningen är välskött med nya stammar, fönster och balkonger. Läget vid Godisfabriken på norra Brynäs placerar bostaden mitt i Gävles kanske mest intressanta stadsutveckling – där industrihistoria möter samtida arkitektur, grönska, kajpromenad och ett torg som badar i kvällssol.

Varmt välkommen - Inglasat och fritt på gaveln