Ett unikt boende med egen strandtomt

Bostaden är tillgängligt från 2025-10-01
Bostaden är lämplig för familj med behov av tillfälligt bostad i perioden oktober 2025 t.o.m. maj 2026. Ett unikt läge för familj som prioriterar natur och närhet till vatten. Huset har stora altandäck och bryggytor som länkar samman hus och strandlinjen. I ett nybyggt vinterbonat uterum (2024) är du så nära naturen (sommar, höst, vinter och vår) som är möjlig och ett spännande djurlive finns inpå knuten. Naturens alla skiftningar upplever du från uterummet med fönster från golv tilltak och transparant kanalplasttak som ger både uterummet och huset ljus..
I huset finns fyra bäddar i två stora sovrum, två mobila extrasängar/gästsängar och därutöver bäddmöjligeter för gäster/ungdom på ett loft. Byggnadens (120 kvm boyta) har två rejäla sovrum (15 kvm) med dubbelsängar, rymlig hall, nybyggt vinterbonat uterum (15 kvm) och kök/vardagsrum på ca 50 kvm. Köket är utrustad med kyl/frys/mikro, spis/fläkt, diskmaskin. Nybyggt & kaklat badrum/tvättstuga ca 7 kvm med WC, tvättställ, dusch, skötbord, tvättmaskin/torktumlare och varmvattenberedare.

Intilliggande komplementbyggnad ingår inte i hyresavtalet men kan upplåtas som kallförråd för lös egendom genom separat avtal.

Tomten är insynsskyddat men har fritt synfält över sjön. Byggnaden är tillbyggd och godkänd som permanentbostad 2020. Fastigheten är lämplig för max 4 personers permanentboende.

Två luftvärmepumpar med värme och kyla. Bostaden hyrs ut som möblerat permanentbostad.

Lokalisering: Två mil asfalterad väg 20 minuter från Linköping (mellan Ljungsbro och Borensberg). Bostaden ligger mellan Göta Kanal och Norrbysjön (se karta). Husdjur tillåtet. Rökning inte tillåtet inomhus.

Kallhyra: 11 250 kr/månad.

Tillkommer kostnad för elvärme, hushållsel och egen hemförsäkring (villaförsäkring ingår).

Beräknade kostnader:
Värme och hushållsel ca 2000:-/mån i snitt på ett helt år.
Egen hemförsäkring individuell.

Egen borrad brunn 90 m djup

Hyrestid 2025-10-01 till 2026-05-31

För mer info och villkor finns info hos Klaes Windolf i Linköping

Vi tar alltid kreditupplysning.

För att kunna bedöma er som lämplig hyresgäst behöver vi:
1. Namn och personuppgifter (person nummer)
2. Sysselsättning
3. Kort beskrivning om familj och er som person
4. Bostadsreferenser
5. Vid intresse meddela mobiltel och mailadress

Uthyrare och fastighetsägare är:
Klaes och Ulla Windolf

Renoveringar
Köket är renoverat (5-10 år)

Badrummet är nyrenoverat (0-5 år)