Helrenoverad större charmig villa med lummig naturtomt i Stuvsta (Huddinge/Älvsjö) uthyres fullt möblerad under 12-15 månader med möjlighet till förlängning.

Huset, byggt 1939 och tillbyggt under 2000-talet samt helrenoverat stegvis sedan 2018, är totalt ca 200 kvm med 3-5 sovrum fördelat på två våningar. Mycket charm och bibehållen tidsenliga detaljer och arkitektur. Husets två badrum samt kök, samtliga helkaklade, är nyrenoverade. Fiskbensparkett i matrum och övre hall, trägolv i övriga rum, samt tre fungerande öppna spisar.

Rummen på övre plan är: extra stort dubbelsovrum (sovrum 1) med gott om förvaring och garderober samt anslutande klädkammare (walk-in-closet); rymligt matrum med sittplatser för upp till 10 personer kring ekbord; anslutande vardagsrum med soffgrupp, braskamin och TV; hall med förvaring; badrum med dusch och dubbla handfat samt värmegolv; välutrustat ljust kök med stenbänkskivor samt värmegolv; hemmakontor/sovrum med öppen spis (sovrum 4).

Rummen på nedre plan är: dubbelsovrum med golvvärme (sovrum 2); dubbelsovrum med golvvärme (barnrum, sovrum 3); hall med golvvärme, entrédel med klinker; stor gillestuga med öppen spis som idag används som vardagsrum och arbetsrum (sovrum 5); badrum med golvvärme, dusch med två duschplatser, separat kopparbadkar; tvättstuga med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt mangel och linneskåp; städskrubb med förvaring; enklare förvaringsutrymme under trapp.

Helrenoverat sedan 2018: Båda helkaklade badrummen, köket, tvättstuga, gillestuga, sovrum 2 och 3, hall på övre och nedre plan.

Huset uthyres fullt möblerat och utrustat. Det finns gott om utrymme för en större familj, eller för dem som vill ha separata hemmakontor. Även gott om garderobsutrymmen samt ett mindre förrådsutrymme finns i huset. För större bohag finns Shurgard magasinering i Stuvsta.

Uppvärmning vattenburen bergvärme (installerades 2019). Internet och TV via fiber (wifi-router finns). Bilparkering med plats för två till tre bilar på uppfart på tomten.

Huset ligger i slutet på en lugn återvändsgata i 30-zon. Huset ligger högt och är mycket ljust och trevligt. Solläge hela dagen i såväl huset som trädgården och på den stora altanen, som sträcker sig runt huset – perfekt för grillfester och middagar då det är minimalt med insyn. Flera sittgrupper på altanen och på tomten. Studsmatta finns. Trädgården är kuperad och har flera äppel-, körsbärs- och plommonträd, jordgubbar, rabarber, örter samt flera rabatter med blommor för pollinerande insekter. Enklare rädgårdsredskap inklusive batteridriven gräsklippare finns. En nybyggd bod ingår ej. Ny laddbox till elbil installeras vår 2025. En cykel i gott skick samt en barncykel (vid intresse) ingår. Trevliga grannar, ingen insyn i huset. Lugn och trevlig stämning i området.

Huset ligger precis bredvid Älvsjöskogens naturreservat och motionsspår med elljus 2-4 km. Flertalet badsjöar och naturreservat inom 5-15 minuters cykelavstånd.

Närmaste station är Stuvsta pendeltågsstation, inom 12-15 minuters gångavstånd eller 5 minuters cykelavstånd. Resan till Stockholm City/Central tar 13 minuter, tåg går var 7 minut under stor del av dagen, kvartstrafik annars. Söderut går pendeltågen till Södertälje och Tumba. Tunnelbana nås enkelt i antingen Fruängen (röda linjen), Högdalen eller Rågsved (gröna linjen). Även mycket goda busskommunikationer till Fruängen, Gullmarsplan, Skärholmen och Huddinge. Från Älvsjö station (ett stopp norrut på pendeln) når man alla pendeltågslinjer och ett större antal busslinjer. Från Årstaberg (två stopp norrut) når man tvärbanan.

I och kring Stuvsta Centrum (10-15 minuters gångavstånd) finns flertalet förskolor, grund- och högstadieskolor (gymnasieskolor finns i Huddinge). I centrum finns ICA, bank, café, restaurang, blombutik, inredningsbutik, bageri, apotek, vårdcentral, frisörer, gym, elbutik, second hand-affär, kemtvätt, fastighetsmäklare samt flertalet take away-matställen. Ett litet stenkast längre bort finns Stora Coop, Arken Zoo, flertalet bensinmackar, biltvätt, Woody trähandel, färgbutik, mattaffär, trädgårdsbutik etc. Inom 10 minuters cykelavstånd finns Stuvsta IP med konstgräsplan. I närheten finns även hockeyrink samt badhus. På den närmaste badsjön plogas även skridskobana på vintern, där finns också året runt-restaurang och bar.

Huddinge Centrum (ett stopp söderut på pendeln eller 15 minuters cykelavstånd) har allt man behöver i form av klädbutiker, Systembolag, banker, restauranger, caféer, gym, teknikbutiker, större mataffärer, vårdcentral, kommunkontor, bibliotek, skolor etc.

Flemingsberg med Karolinska Sjukhuset Huddinge är två stopp bort på pendeln.

Vi är öppna för diskussion kring eventuella husdjur.

Hyrestid; 12-15 månader från sommar 2025. Start- och slutdatum samt eventuell förlängning kan diskuteras.

I hyran ingår vatten, uppvärmning (bergvärme), sophämtning (Sortera Hemma), internet (via fiber), TV (grundpaket, via fiber) och parkering på tomt/uppfart. Faktiskt el- och elnätkostnad tillkommer. Ansvarsförsäkring och hemförsäkring för egen egendom står hyresgästen för.