Attraktivt belägen, nyavstyckad tomt om 988 kvm i eftertraktade Ljugarn – ett lugnt och naturnära område med bekvämt avstånd till badstrand, hamn, service och restaurangutbud. Tomten är belägen i ett charmigt, uppvuxet kvarter och erbjuder ett mycket fint och solrikt läge.

Här ges en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med goda förutsättningar att skapa ett boende i ett av Gotlands mest uppskattade kustsamhällen.

På tomten finns idag en oisolerad stuga om 20 kvm, innehållande allrum, sovrum, sovloft samt duschrum utrustat med wc, handfat och duschkabin.

Fastigheten omfattas av detaljplan med generös byggrätt om upp till 20 % av tomtarean (se detaljplan för ytterligare information), vilket möjliggör uppförande av ett rymligt boende efter egna önskemål.

Idag finns varken el eller v/a till tomten.
Anslutning för 16-25 A (minsta anslutningsintervallet) kostar 53 750 kr inkl. moms per anslutning plus ev. kostnad för extra lång serviskabel inne på anslutande fastighet.
Anläggningsavgift för förbindelsepunkt för vatten och spillvatten och en tariffenhet/bostadsenhet är 256 946 kronor (inkl. moms) enligt gällande VA-taxa.
Debitering av anläggningsavgift sker enligt den vid tidpunkten då förbindelsepunkt förmedlas gällande VA-taxa. Höjning av VA-taxa sker kontinuerligt.
Detta kommer kunna ske tidigast kvartal 2 2027.