Välkommen till gamla folkskolan i Rute - en unik fastighet med karaktär, volym och potential. Här erbjuds chansen att förvärva en tidigare skolbyggnad uppförd i kalksten från 1924 som med tiden byggts om till tre bostäder, men där spåren från skoltiden fortfarande är tydliga: högt i tak (ca 3,25 m), stora spröjsade fönster, trägolv, lärarpodium och eldstäder – detaljer som skapar karaktär och atmosfär.

Huvudbyggnaden mäter hela 430 m² boarea fördelat på två inredda plan. Utöver detta finns det även källare under del av huset.
Bottenplanet disponerar två lägenheter med varsitt stort sällskapsrum som varit skolsalar, varsitt badrum, kök/trinett. Den ena lägenheten har ett separat sovrum. En ½-trappa upp finns en hall och en balkong med access till tomtens baksida. På övervåningen finns en stor lägenhet med kök med skafferi, badrum, tre sovrum och ett stort vardagsrum.

Utöver huvudbyggnaden finns ett gästhus/förråd samt ett bastuhus med äldre dusch- och bastuutrymmen – båda med el och VA-anslutning. Byggnaderna erbjuder stor potential för gästboende, ateljé eller verksamhet.

Rute och norra Gotland erbjuder en härlig livskvalitet året runt och har fantastiska utflyktsmål. I närliggande Valleviken finns förutom sandstrand, restaurang Sjökrogen samt en hamn som sommartid erbjuder seglarskola och båtutflykter till Gotlands "enda" skärgård. Färskt bröd, stenugnsbakad pizza och hög kändisfaktor hittar du på Rute Stenugnsbageri. Gotlands kanske mest spännande badstrand och kalkbrott - Smöjen ligger i närheten och Lergrav samt Furillen når man med cykel. Bungenäs och Fåröfärjan ligger ca 15 min bort med bil.

Byggnaderna har ett visst underhållsbehov av vissa komponenter och omfattning såsom; fönster, yttertak, äldre våtrum och ytskikt.

OBS! Huvudbyggnadens nedervåning är uthyrd. Det finns möjlighet för en köpare att, om så önskas, diskutera nya hyresavtal med befintliga hyresgäster.

Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul och utan utförd energideklaration. Det medför att köpare ombeds särskilt undersöka fastigheten och byggnadernas skick före köpet då det inte går att rikta några anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten efter köpet.