Stilren tvåa med balkong i högt läge – centralt i charmiga Sundbyberg

Avgiften på 3 088 kr kommer att börja gälla runt halvårsskiftet 2026 om den nya ekonomiska planen samt de 9 nya lägenheter blivit färdiga i fastigheten. I mitten av februari hålls en extrastämma där de ska rösta igenom den nya ekonomiska planen samt ombyggnationen, blir det godkänt kommer det innebära en avgiftssänkning på 30% på avgiften som i dagsläget är på 4 411 kr/mån.

Välkommen till Rosengatan 11 – en lugn och trivsam oas mitt i hjärtat av pulserande Sundbyberg. Denna välplanerade 2:a kombinerar stilren renovering med genomtänkt funktionalitet och bjuder på ett hem där varje detalj andas kvalitet och hemtrevnad.

Lägenheten har en öppen planlösning som skapar rymd och ljusflöde mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Sovalkoven, som ramas in av eleganta skjutdörrar med spröjsat glas, ger både avskildhet och karaktär. Takhöjden är generös och bidrar till en behaglig och luftig känsla i hela bostaden.

Köket är topprenoverat med smakfulla materialval och moderna vitvaror, där matlagning blir en självklar glädje. Alla elinstallationer i lägenheten är nyligen bytta, vilket ger trygghet för framtiden. De vackra trägolven löper genom bostaden och harmonierar fint med den ljusa och inbjudande atmosfären. Platsbyggd förvaring i flera smarta lösningar gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Den insynsfria balkongen i högt läge blir snabbt en favoritplats – här kan du njuta av solen med en kopp kaffe eller ett glas vin i kvällssolen, omgiven av grönska och himmel.

Föreningen och fastigheten
Brf:en är stabil, med god ekonomi och äger dessutom marken – en stor trygghetsfaktor för dig som köpare. Fastigheten är välskött och du flyttar in i en bostad där både stil och struktur är i topp.

Läget – centralt och levande med allt runt hörnet
Rosengatan 11 ligger i ett av Sundbybergs mest attraktiva områden – ett stenkast från småstadens charm och storstadens puls. Här finns caféer, restauranger, butiker, mataffärer och träningsmöjligheter precis utanför dörren. För den som pendlar är kommunikationerna svårslagna: tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg finns inom kort gångavstånd. Du tar dig till Stockholms city på under 10 minuter.

Närområdet – en plats i ständig utveckling
Sundbyberg är en stad i rörelse – här växer framtiden fram med nya bostäder, förbättrade kommunikationer och ett ständigt växande restaurangutbud. Samtidigt bevaras områdets unika småstadskänsla, med grönområden som Marabouparken, Lötsjön och Golfängarna inom promenadavstånd – perfekt för dig som vill ha nära till både stadspuls och natur.