Söker du en perfekt planerad tvåa med ljus, lugn och närhet till både stad och natur? Då har du hittat rätt.

Välkommen till denna charmiga och välvårdade bostad om 38 kvm på Palandergatan 29 – belägen på en lugn återvändsgata i populära Hammarbyhöjden. Här möts du av en harmonisk helhet där moderna uppdateringar samspelar med en varm och inbjudande känsla.

Bostaden erbjuder generöst ljusinsläpp, genomtänkt planlösning och stilrena materialval. Den luftiga takhöjden om ca 2,70 m tillsammans med stora fönsterpartier skapar en rymd som gör att hemmet upplevs större än sina kvadratmeter.

Planlösningen har stilfullt optimerats för att skapa ett mer öppet och socialt hem. Köket har öppnats upp mot vardagsrummet genom en breddad dörröppning, vilket ger ett fint ljusflöde och en naturlig rymd. Samtidigt har passagen mot sovrummet stängts igen, vilket skapar en mer privat och rofylld sovdel.

Här bor du med en unik kombination av stadens puls och naturens lugn – med grönskande utsikt från köket och ett levande stadsliv från vardagsrummet.

En perfekt bostad för dig som söker ett hem att trivas i – med närhet till allt.

Rumsbeskrivning

Välvårdade parkettgolv i hela bostaden.

Kök
Stilrent och välplanerat kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Fönster mot lummig grönska ger en rofylld känsla i vardagen. Den öppna kopplingen mot vardagsrummet förstärker bostadens sociala karaktär. Utrustat med spishäll och dubbla inbyggda ugnar varav den ena är en mikrovågsugn. Integrerade vitvaror i form av kombinerade kyl/frys och en diskmaskin som gör vardagen bekvämare.

Sovrum
Rofyllt sovrum med avskilt läge tack vare den optimerade planlösningen. Här finns plats för säng och förvaring i en lugn och harmonisk miljö.

Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster och fint ljusinsläpp. Här finns plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en social och trivsam miljö.

Badrum

Funktionellt badrum med kakel och klinker i sobra färger. Utrustat med dusch, wc och handfat samt spegelförvaring. Ett vädringsfönster som släpper in ljus gör att hela bostaden får en härlig känsla av ljus och rymd.

Hall

Hallen är rymlig och här finns både avhängning för ytterkläder och förvaring i garderobsvägg. Tre garderober och överskåp. Säkerhetsdörr.

Bostadens renoveringar

Ny diskmaskin 2022

Nya parkettgolv i kök och sovrum 2021

Uppdaterad utrustning i badrum 2021 samt 2026

Hela lägenheten målad 2024 (kompletterat 2026)

Förvaring

Förråd om ca 6 kvm, placerat i källaren bakom säkerhetsdörr med full takhöjd om ca 2,2 m.

Säljaren har de senaste tre åren även nyttjat ett extraförråd intill om ca 2 kvm med samma takhöjd.

Gemensamma ytor i föreningen

I direkt anslutning till bostaden finns trevliga gemensamma ytor med möjlighet till utemöblering. Här kan du njuta av lugnet utomhus i en grön och skyddad miljö – en uppskattad förlängning av bostaden. Sydvästligt läge med sol ca 10-19

Läget - det bästa av två världar

Kommunikationer

Endast ca 90 meter till tunnelbanan vid Skärmarbrink med dubbla linjer som tar dig till T-centralen på ca 10 minuter. Här bor du dessutom bara två stationer från Södermalm samt en station från Gullmarsplan – en central knutpunkt med ett brett utbud av service, restauranger och kommunikationer.

Shopping och utbud

Globen Shopping och tillhörande nöjeskvarter med slakhusområdet nås smidigt på endast två stationer eller ca 10 min promenad – perfekt för både vardagsärenden och nöje.

Natur och fritid

Promenadavstånd till Hammarbyskogen och Hammarbybacken med fantastisk utsikt. Vidare når du Nackareservatet med sjöar, utegym och motionsspår.

Service och restauranger

Ett brett utbud av caféer och restauranger i Hammarbyhöjden samt service och handel vid Gullmarsplan. Närmaste butik och service finns bara några minuter bort.

Sammanfattningsvis en mycket välplanerad och trivsam bostad med det