Ljus och välplanerad 3:a med västbalkong i hjärtat av Gubbängen

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea i populära Gubbängen – ett område som kombinerar småstadskänsla med närhet till både natur och citypuls. Lägenheten är belägen i den omtyckta och ekonomiskt stabila föreningen Stockholmshus nr 11, som präglas av låg belåning och välskötta fastigheter.

Bostaden är genom åren omsorgsfullt uppdaterad med moderna inslag och utbytta vitvaror, vilket ger ett väl omhändertaget intryck. Planlösningen är optimal, där varje kvadratmeter nyttjas effektivt. Här bor du genomgående med fönster i tre väderstreck som fyller rummen med ett fantastiskt ljus hela dagen. Tack vare ett extra fönster på kortsidan i vardagsrummet finns även möjligheten att skapa ett extra sovrum – perfekt för dig som behöver en liten fyra eller ett arbetsrum.

Den soliga balkongen i eftertraktat västerläge blir en självklar plats för eftermiddagskaffet eller middagar i kvällssolen. Lägenheten kombinerar tidstypisk charm med modern funktion – ett hem där man trivs från första stund.

Här finns allt man kan önska: ljus, funktion, karaktär och ett läge med närhet till både tunnelbana, grönområden och lokala butiker.

- Stor förening med en belåningsgrad om endast 821 kr/kvm
- Välplanerad
- Möjligt att göra om till en 4:a
- Balkong i västläge
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck
- Två förråd ingår
- Nära till fina promenadstråk och grönområden
- 3 min till tunnelbanan

Brf Stockholmshus nr 11 är en stor och stabil förening med välskött ekonomi och endast 821 kr i belåning per kvadratmeter! Föreningen erbjuder lugna och grönskande innergårdar och gemensamma utrymmen som bl.a festlokal och hobbylokal. Husen i föreningen är K-klassade och stilbildande och de omkringliggande trädgårdarna har försiktigt inpassats till terrängen och naturen

Bostaden ligger i anslutning till Gubbängens Centrum och hundra meter från T-bana. I Centrum finns bl a livsmedelsbutik, bankomat, apotek, restaurang med personliga favoriten "Italienaren i Gubbängen" med sin gelato och napolitanska pizzor. I närheten finns även Gubbängens idrottsplats där det vintertid går att åka skridskor. Här ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, lekpark samt härliga Gubbängsfältet.

Välkommen på visning!