MAGNIFIK UTSIKT ÖVER STOCKHOLMS SKYLINE - SKULDFRI FÖRENING - TILLHÖRANDE PARKERINGSPLATS

Med ett av Södermalms absolut bästa lägen ligger denna ljusa och välplanerade 3a om 81 kvm högt ovan takåsarna och bland kulturhusen vid Mariaberget – ett hem utöver det vanliga med magisk utsikt över Riddarfjärden, Stadshuset och Stockholms ikoniska silhuett. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en vy som sträcker sig fritt utan insyn, året om, lika hänförande varje dag. Utanför porten finns dessutom tillhörande parkeringsplats för 1 000 kr/mån och med laddbox 1 250 kr/mån – en sällsynt och mycket uppskattad bekvämlighet i området. Föreningen är välmående och skuldfri med 13 Mkr i kassan samt en kvarvarande hyresrätt som en stor dold tillgång.

Lägenheten är stilren och samtidigt modern med en mycket välplanerad layout där man har en god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt där utsikten ramas in som ett konstverk, medan balkongen i soligt och ostört läge vetter mot grönskande park – en perfekt plats för morgonkaffe eller lugna kvällar i solen. Fina detaljer som väggpanel i valnöt, inbyggt vitrinskåp med dimbar belysning och målade väggar i sobra färger med en matchande heltäckningsmatta på golvet ger en ombonad känsla till detta rum.

Här får ni en genomgående ljus och väldisponerad planlösning med två väl tilltagna sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Det stora vardagsrummet präglas av de stora fönsterpartierna som ramar in en fantastisk utsikt över kulturhus, Riddarfjärden, Stadshuset och Nordiska Kompaniets ikoniska klocka som skymtas i stans palett. Intill vardagsrummet finns det mindre sovrummet med fönster åt samma håll. Lägenheten innehar en stor klädkammare i passagen mitt i bostaden som ger otroligt bra med förvaringsmöjligheter.

Köket är hemmets hjärta då det delvis är kvar i sitt originalutförande men med anpassade moderna vitvaror i en perfekt balans. Intill köket finns en naturlig matplats invid fönstret med trevlig utsikt över den grönskande gården som nyligen renoverats. I fil med köket och med fönster mot innergården finns det större sovrummet. Härifrån når du också balkongen i söderläge – perfekt för att njuta av soliga dagar. Balkongen är lite större än standard och går väl att möblera precis efter önskemål samt utnyttja stora delar av året tack vare inglasningen.

Det stora badrummet är fullt utrustat med stilren kommod med dubbla handfat, WC, dusch med vikbara duschväggar, tvättmaskin och torktumlare för samtlig komfort. Praktiskt vädringsfönster vilket ger ett naturligt ljusinsläpp och skapar en fräsch atmosfär. Dessutom finns en praktisk gästtoalett i hallen, vilket gör bostaden extra bekväm för familj och gäster. Mellan hallen och det mindre sovrummet ligger en rymlig och lyxigt inredd walk-in-closet, den erbjuder också generösa förvaringsmöjligheter liksom i hallen med djupa garderober med överskåp.

Här bor du i en skuldfri och mycket välskött bostadsrättsförening med stark ekonomi (13 Mkr i kassan). Läget är lugnt och avskilt. Mariaberget ligger precis intill och är ett av Södermalms mest eftertraktade områden, känt för sin historiska charm, kullerstensgator och rofyllda atmosfär. Här bor du med närhet till ikoniska promenadstråk och utsiktsplatser som Monteliusvägen och Ivar Los park med storslagen vy över Riddarfjärden. Samtidigt nås Mariatorgets levande utbud av restauranger, caféer och kultur inom kort gångavstånd.

Utmärkta kommunikationer via tunnelbana, pendeltåg och bussar gör läget både centralt och bekvämt. Med sin närhet till Mariatorget, Hornsgatans puls och fridfulla promenadstråk längs vattnet, är detta en bostad som erbjuder det bästa av två världar – ett centralt boende med närhet till både stadsliv och natursköna omgivningar.