**Högt läge - Balkong - Optimal 2:a – Funkischarm – Mycket förvaring**

Välkommen till denna verkligen optimalt planerade funkis-2:a där varje kvadratmeter ligger rätt placerad. Lägenheten är byggd precis så som funktionalismens mening är, gott om förvaring, välplanerade ytor och även den tidstypiska charmen finns kvar med originaldetaljer som fiskbensmönstrad ekparkett, fönsterbänkar och inbyggda garderober med fina beslag. En unik mix av funkischarm och modern bekvämlighet med allt för ett komfortabelt vardagsliv så som diskmaskin, tvättmaskin och maximal förvaring. Belägen i charmiga Fredhäll/Marieberg med ett ypperligt läge nära natur och vatten men samtidigt nära till city. Utmärkta kommunikationer med busshållplats (linje 1 och 61) utanför huset samt tunnelbana grön linje, inom kort promenadavstånd.

I direkt närhet vid vattnet, finns det mysiga promenadstråk i Rålambshovsparken och sandstrand vid Smedsuddsbadet där man kan sola och bada de soliga sommardagarna.

Brf Signalpatrullen 13 är en välskött förening med många gemensamma och mycket uppskattade ytor som bl a gästlägenhet, två takterrasser, varav en finns bara en trappa upp från lägenheten, föreningslokal och flera tvättstugor. Fastigheten är i gott skick med löpande underhåll och föreningen har stabil ekonomi. Till lägenheten hör ett källarförråd.