Välkommen till Lidavägen 25!

Detta idylliska fritidshus med avskiljd avstyckningsbar tomt som ligger högt beläget omgärdat av skog som ger en harmonisk tillvaro. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet med betald vägavgift och indraget kommunalt vatten och avlopp – en värdefull bekvämlighet som gör det lätt att nyttja som boende, bygga vidare eller skapa drömboendet från grunden. Fastigheten ligger med bilväg cirka 20 minuter från City och kommer framöver ha en naturlig värdeökning när området växer fram.

Huset, som idag erbjuder ett mysigt och funktionellt boende, har goda förutsättningar för vidareutveckling genom avstyckning då tomten mäter hela 2711 kvm. Det fina läget ger flera möjligheter genom att man kan bosätta sig i stugan samtidigt som man planerar att bygga sitt drömhus eller om man hellre vill utöka den befintliga byggnaden och sedan sälja av en del av tomten som en finansiering till detta. Med läget på höjden får du både avskildhet och ett fantastiskt läge med närhet till Nyboviksbadet och naturreservatet.

Här kommer ett axplock från detaljplanen:

- BYA 150 kvm i max två våningar
- Komplementbyggnad BYA 40 kvm
- Attefallsregeln är tillämplig genom en separat byggnad om BYA 30 kvm eller attefallstillbyggnad om BYA 15 kvm på befintlig fastighet.
- Minsta tomtstorlek är 1000 kvm

Läs mer ingående vad som gäller i detaljplanen under fliken dokument och tveka inte att höra av er vid eventuella funderingar.

Sammanfattningsvis ett tillfälle där alla förutsättningar för att skapa ditt drömhem eller en perfekt fritidsbostad med både lugn och frihet finns. Oavsett om du vill bygga vidare på det existerande huset eller skapa något helt nytt, så är detta en fastighet med stor potential och framtida värdeökning när tvärförbindelse Södertörn färdigställts, se bifogad länk för att se hur det är tänkt att se ut i framtiden.

Vid en smidig och snabb affär finns det diskussion över priset! Vare sig ni är en familj, entreprenör eller husleverantör så är detta en unik möjlighet till en attraktiv affär!

Välkomna hem!