Välkommen till Vargvägen 7 med hela 186 välplanerade kvadratmeter – ett hem att trivas i under lång tid framöver.
I ett lugnt och omtyckt kvarter finner du denna mycket väl omhändertagna villa där de stora och kostsamma renoveringarna redan är utförda. Här är det bara att flytta in och börja njuta av ett bekvämt boende i en harmonisk miljö.

Huset erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en trivsam känsla som genomsyrar hela bostaden. Det moderna köket är både stilrent och praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring samt plats för ett större matbord som rymmer 6–8 personer – perfekt för både vardag och middagar med familj och vänner.

Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare stora fönsterpartier och har en naturlig koppling till husets uppskattade uterum. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och uterummet blir en härlig plats att vistas i under stora delar av året. Baksidan vetter mot en lummig och rogivande miljö som skapar en privat och avkopplande atmosfär.

Bostaden rymmer idag fyra väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. För den som har behov av fler rum finns goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum med enkla medel. Badrummen är smakfullt renoverade i tidlösa materialval och håller en fräsch och modern standard. I källarplanet finns dessutom en praktisk och funktionell tvättstuga.

Samtliga ytskikt i huset är trivsamma, vilket gör bostaden lätt att möblera och inreda efter egen stil. Vattenburen golvvärme är installerad i princip i hela huset, vilket ger hög komfort och bidrar till låga driftkostnader.

Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns fina gräsytor med gott om plats för både lek och avkoppling. Flera uteplatser ger möjlighet att följa solen under dagen – en stor balkong med kvällssol, en altan i soligt söderläge samt ett uterum i ett mer skuggigt och svalt läge. I huset finns även ett praktiskt garage med goda förvaringsmöjligheter eller plats för hobbyn.

Här bor du i ett trevligt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer till Bålsta centrum samt vidare mot både Stockholm och Uppsala.

Vargvägen 7 är ett utmärkt val för dig som söker ett bekvämt, energieffektivt och välskött boende med generösa ytor, vacker trädgård och ett lugnt, etablerat läge.