- Oslagbart kommunikationsläge: Bara några minuter till Södra Station, samt gångavstånd till både Mariatorgets och Medborgarplatsens tunnelbana – tre fantastiska knutpunkter på Söder.

- Stort serviceutbud nära: I kvarteren finns flera matbutiker, bland annat ICA Kvantum, Lidl och ICA Nära – allt inom några kvarter.

- Träningsmöjligheter i toppklass: Två SATS-gym i närheten (Södra Station & Södermalm) samt ett crossfit-gym i huset.

- Mycket stabil förening: Låg belåning, A-rating av Allabrf.se (2023) och satsning på solceller som sänker föreningens driftkostnader.

- Lugnt läge med grönskande innergård: Fönster mot tyst gård – säljaren har sovit med öppet fönster hela somrarna utan att störas.

- Originaldetaljer och charm: Vacker originalparkett i allrummet och ett ljusinsläpp som skapar en varm och hemtrevlig känsla.

- Mycket bra förvaringsmöjligheter: Stor hallförvaring samt en rymlig walk-in-closet som frigör yta i bostaden.

- Fräscht och modernt: Fullt utrustat kök med diskmaskin och plats för matbord samt renoverat och väl tilltaget badrum med badkar.

Välkommen till ett hem som verkligen kombinerar det bästa av Södermalm – puls, närhet och ett påfallande lugn. Den här perfekt planerade 1,5:an, med möjlighet att byggas om till en tvåa, ligger endast en trappa upp och bjuder på en harmonisk utsikt över den grönskande innergården. Här bor du mitt i hjärtat av Söder, med gångavstånd till Södra Station, Mariatorget och Medborgarplatsens tunnelbana – en svårslagen triangel av kommunikationer som tar dig snabbt och smidigt genom hela Stockholm.

Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och närhet till det generösa förrådet precis utanför dörren. Vardagsrummet är ljust och luftigt med vacker originalparkett och stora fönster som vetter mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, och i sovalkoven ryms en dubbelsäng – perfekt planerat för att maximera rumsupplevelsen.

Köket är modernt, fullt utrustat och har gott om arbetsyta samt plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar. Det renoverade badrummet är stilrent och praktiskt med både badkar, förvaring och bra ljusinsläpp. Mellan kök och vardagsrum finns dessutom en mycket uppskattad inre hall med walk-in-closet – en lyxig och smart lösning som frigör yta i övriga rum.

Här bor du i en mycket stabil förening med låg belåning och högt betyg (A, 2023) enligt Allabrf.se. Föreningen har dessutom investerat i solceller för att sänka driftkostnaderna och framtidssäkra ekonomin.

På den lummiga innergården väntar gräsytor, grillplats och en mindre fotbollsplan – en perfekt plats för både vardagsstunder och sommarhäng.

Det här är ett hem där stadens energi möter stillheten i en lugn gårdsmiljö. Ett boende med både hjärta och hjärna – redo att välkomna sin nästa ägare.

Område: Stockholm Södermalm

Postnummer: 11864